2024年03月の記事一覧｜豊田市の不動産売却・買取は株式会社みどり ｜株式会社みどり

豊田市美里にある株式会社　みどり　です！

「借地権」とは？

借地権とは建物所有を目的とする借地権または地上権を指します。

このうち賃借権は所有者と賃借人との賃貸借関係により成立する債権債務関係による権限です。

土地の場合は借地、建物の場合は借家という関係になり、所有権と比較して対抗力、譲渡性、継続性

に制約があります。


皆さまのお役に立てるようにこれからも頑張ります！

愛知県豊田市の不動産会社　みどりです！

今日は何の日？

みつばちの日

日付は「みつ（3）ばち（8）」と読む語呂合わせから。

関連する記念日として、5月20日は国際デーの「世界ミツバチの日」、8月3日は「はちみつの日」となっています。

日本ではニホンミツバチ、セイヨウミツバチの2種が飼育（養蜂）され蜜の採取が行われています。
また、ミツバチは作物の受粉にも広く用いられます。

ハチと聞くとこわいイメージもありますが、私たちの生活にかかせないハチ達もいるのかもしれません。

豊田市美里の不動産会社　みどりです！

今日は何の日？

世界一周記念日

1967年のこの日、日本航空の世界一周西回り路線が営業を開始。
記念すべき第1便は12時30分に小雨の羽田空港を出発しました。

世界一周路線とは、単一の航空会社により出発地となる空港から出発して地球を一周し、再び出発地に戻る定期路線のことです。

1972年に廃止されるまでの5年間、東京→香港→バンコク→ニューデリー→テヘラン→カイロ→ローマ→フランクフルトまたはパリ→ロンドン→ニューヨーク→サンフランシスコ→ホノルル→東京という路線で運行していました。

世界一周、夢ですね！いつかしてみたいです。

愛知県豊田市の不動産会社　みどりです！

今日は何の日？

ミシンの日

日付は「ミ（3）シ（4）ン」と読む語呂合わせから。

ミシンとは、織物（布）、皮、紙などを糸で縫い合わせるのに用いられる機械です。
布などを縫うミシンの他に、布の端を始末するロックミシン、畳を縫うミシン、しるし付け用ミシン、縫い糸を使用せずに高熱で溶接する高周波ミシンなど、たくさんの種類がありまます。

４月からの新生活に向けて、ミシンを使う機会が増える時期ではないでしょうか。
今はいろんなことができる高性能なミシンもたくさんありそうですね。

豊田市美里にある株式会社　みどり　です！

「担保物権」とは？

留置権、先取特権、質権、抵当権、根抵当権等があり、このうち抵当権、根抵当権以外以外は

制限物権と称し、不動産の利用を阻害することになりますので、その内容を調査する必要が

あります。抵当権、根抵当権は担保権者による優先弁済権による価値把握がなされ、

所有者による利用を阻害することがない担保物権であることに特徴があります。


皆さまのお役に立てるようにこれからも頑張ります！

安心して任せられるパートナーになりたい
豊田市美里の不動産会社「株式会社みどり」です。

大切な資産を託す不動産会社を選ぶには
どんなことに注意すべきかのお話をさせて頂きます。

自分の大切な資産を託す不動産会社には、お客様やその物件の
ことを第一に考えてくれる存在であってほしいものです。
物件の特性を踏まえた上でどんな戦略で売却活動をしていくのが
ベストであるかを考え、販売計画を組んでくれるか、
不動産取引だけでなく、売却後の人生のことまで考え提案してくれる
不動産会社であれば非常に安心です。
しかしながら、数多くある不動産会社のホームページをみても
どの会社を選べばよいかわかりません。

【大手不動産会社と地域密着型不動産会社の比較】
●大手不動産会社
～メリット～
知名度が高い
サービスがマニュアル化している
～デメリット～
営業マンのノルマが厳しく、強引な取引も起こりえる
両手仲介にこだわることがある

●地域密着型不動産●
～メリット～
地元の情報を熟知している
独自の情報を持っている
～デメリット～
知名度が低い
得意、不得意がある

「大手の不動産会社」と「地域密着の中小規模の不動産会社」では
上のように様々な点が違ってきます。

それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで
信頼できそうな会社を２，３社ピックアップして担当者の方と
じっくりと話をすることが大切なことだと思います。
多様化している案件の中、物件ごとにベストな人材も異なります。
担当者とお話しし、お客様に寄り添いサポートしていただける人選びこそが
安心して大切な資産を託すことができる方法だと思います。




今後の皆さまの不動産会社選びの参考になれば幸いです。
ありがとうございました。

愛知県豊田市の不動産会社　みどりです！

今日は何の日？

未来郵便の日